💬 不動産投資スレまとめ【住友不動産やワンルーム投資のアレコレ】

5 名無し不動さん 2023/10/31(火) 20:16:11.46 ID:???

住友不動産がインドで単独5000億円の投資を発表。

「日本で儲けた金を海外にバンバン投資する企業ばかりで、国内不動産価格は下がるし、円安も進む。」

7 名無し不動さん 2023/11/03(金) 08:16:40.23 ID:???

👉 「だって国内じゃジリ貧だもんww」

13 名無し不動さん 2023/11/13(月) 02:12:18.78 ID:???

💡 利回り15.15%の物件って買いですか？

販売価格: 190万円
表面利回り: 15.15%
想定年間収入: 288,000円 (24,000円/月)
賃貸中
「法人で余剰資金が少しあるんですが、手間の問題が気になります。」

16 名無し不動さん 2023/11/15(水) 08:30:35.22 ID:???

⚠️ 「やめとけ。手間がかかるし、入居者が面倒なら悲惨だぞ。」

20 名無し不動さん 2023/11/17(金) 13:13:30.53 ID:???

戸建て投資はギャンブル？

「戸建は基本、滞納する人しか入居しない。地方だと滞納率8割。
滞納・夜逃げのリスクをくぐり抜け、最後に永住者を引き当てるのが戸建投資。」

35 名無し不動さん 2023/12/08(金) 00:46:34.70 ID:BWBLyR32

Q: ワンルーム投資の「ワンルーム」って部屋単位の話？それとも物件一棟の話？

40 名無し不動さん 2023/12/08(金) 21:32:26.00 ID:???

「諸説ある。中国人の王さんが始めた説、独身女性のペット事情が由来説…
マンションの語源も酔っ払いが立ちションする物件という説がある。😅」

🌟 管理人の一言 🌟

ワンルーム投資、戸建て投資、どちらも夢があるけど、リスク高めのギャンブル感は否めないね～😅
特に「滞納率8割」とか聞いたら震える…💸✨
ところで、「マンション」の語源話、シュール過ぎて管理人も爆笑🤣

結論: 不動産投資はロマンとリスクを天秤にかけるスリリングな世界！