🏠 戸建賃貸が半年以上埋まらない理由を徹底解説！ 🐵
**「駐車場がない物件は苦労する…！」**
最近相談を受けた戸建賃貸のケースを元に、不動産投資初心者が陥りがちなポイントを解説します。
**駐車場の有無が入居者・不動産会社双方に与える影響**について詳しくお話しします。
❓ なぜ駐車場の有無が大事なの？
駐車場がない場合、不動産会社の営業担当者が現地案内の際に路駐をする必要が出てきます。 これがクレームや駐車違反のリスクにつながり、物件案内の優先順位を下げてしまう要因となるのです。
✅ 重要なポイント
- 駐車場の有無は入居希望者だけでなく、営業担当者にも影響を与える
- 修繕やリフォーム業者も駐車スペースを必要とする
- 近隣住民とのトラブル防止策を考える必要がある
🔑 キーポイント
- 駐車場問題
- 客付け対策
- 戸建賃貸
- リフォーム業者
- 不動産トラブル
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