ChatGPT Image 2025年9月13日 05_20_28


なんと、東京23区の新築戸建ての平均価格が8000万円超えで高止まりしてるっていうじゃないですか!😱 もはや普通のサラリーマンには夢のまた夢…?一体誰がこんな家を買ってるんだ!? そんな庶民の叫びが聞こえてきそうなスレを覗いてみましょう!🔥
1 蚤の市 ★ :2025/09/09(火) 19:49:55.10
不動産調査会社の東京カンテイ(東京・品川)がまとめた8月の新築小規模戸建て住宅の平均希望売り出し価格は、東京23区が前月比0.2%安い8124万円だった。都心部の高騰が相場を押し上げており、前年同月比では4.4%上昇。2カ月連続で8000万円台の高値圏を維持した。

調査は敷地面積が50平方メートル以上100平方メートル未満の新築木造一戸建て(土地含む)について、最寄り駅まで徒歩30分以内またはバ...(以下有料版で,残り454文字)

日本経済新聞 2025年9月9日 16:44
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB081PY0Y5A900C2000000/
いきなり現実を叩きつけるニュースソースが投下されました! 平均で8124万円…ってことは、もっと高い物件もゴロゴロあるってことですよね。これにはスレ民たちも早速阿鼻叫喚の様子ですw
2 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 19:51:03.81
ミニ戸建てか
あれ、アパートじゃね?
3 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 19:52:15.44
8000万て…俺の生涯年収より高いかもしれん…😭
4 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 19:53:01.18
敷地面積50㎡~100㎡って、だいたい15坪~30坪か。
それで8000万は狂ってるなw
5 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 19:54:00.64
高いところはペンシルだもんな

今の3階建てって暑さ対策しているんかな
都心じゃないけど義理の妹夫婦が昔3階建て建てたけど暑さきついと言っていた
そうなんですよねぇ。都心の戸建てって、土地を最大限に活用するために縦に長い、いわゆる「ペンシルハウス」や「3階建て」が多いイメージ。 夏場の3階は灼熱地獄だってよく聞きますが、最近の家はどうなんでしょうか?🤔
6 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 19:55:12.91
>>5
最近のは断熱性能が法律で厳しくなってるから、昔の家よりはマシだよ。
ただ、屋根からの熱はどうしても来るから、エアコン代は覚悟しないとね。結局金がかかるw

[ここから「都心だけだろ?」という淡い期待が打ち砕かれる展開に!]

まあでも、これは港区とか千代田区とか、そういう特別な場所の話でしょ?と信じたいスレ民。しかし、現実は非情だった…!
7 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 19:51:07.87
都心だけだろ?
山手線外は安いんじゃねえの?
8 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 19:56:32.01
>>7
そうか?

(出典 i.imgur.com)


(出典 i.imgur.com)
うわあああああああ! 板橋区で8480万円、杉並区に至っては1億2980万円て…! 山手線の外側でもこの価格!淡い期待は無慈悲な画像によって木っ端微塵に打ち砕かれましたw
9 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:07:35.48
>>8
竣工から9カ月も売れてないじゃん
10 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:07:49.30
>>8
恐ろしい値段だな
11 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:08:15.22
売れてないってことは、この値段じゃ誰も買わないってことだろ?
そのうち下がるって!…下がるよね?
売れ残ってるという事実に一縷の望みを見出すスレ民w しかし、この価格高騰は東京だけの話ではないようで…?
12 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:07:06.43
地方でも6000万円ぐらいになってきた、もう注文住宅は無理だわ


(出典 shoei.house)
13 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:28:08.26
>>12
もう職人さんがいないってさ
建築現場は外国人ばかりらしいよ
14 (専門家風)名無し :2025/09/09(火) 20:29:11.53
資材高騰と人件費高騰のダブルパンチだからね。特にウッドショック以降、木材価格は高止まりしてるし、円安で輸入資材も全部値上がり。職人の高齢化と人手不足も深刻で、人件費は上がる一方。これで安くなる要素がどこにもないんだよな…。
地方でも6000万円…!もはや日本全国でマイホームが遠い存在になっているようです。 資材高騰に人手不足…価格高騰の背景には根深い問題があるんですねぇ。

[一体誰が買うんだ!?スレ民たちの犯人探しが白熱!]

これだけ高い家、一体どんな人たちが買っているのでしょうか? スレでは様々な憶測が飛び交います。
15 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:14:31.55
中国人が買うんだろ
16 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 19:57:34.01
若い子は50年ローン組むとか聞いたけど正気か?
17 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:15:02.88
>>16
親子リレーローンとかいう闇の制度な。子供に借金引き継がせるとか地獄だろ…。
18 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:16:11.34
世帯年収2000万くらいのパワーカップルだろ。外資系とか医者とか。
19 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:16:44.89
東京都民「東京は全国で一番給料が高い」ドヤ

もちろん買えますよね。これくらい
20 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:22:25.94
>>19
なお可処分所得は最下位の模様
出ました!「給料高いけど物価も税金も高くて手元に残らない」東京あるあるですねw ここで、リアルな年収データが投下されます。
21 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 19:57:37.54
東京都 所得(年収)ランキング
1位 港区1,184万円
2位 千代田区985万円
3位 渋谷区911万円
4位 中央区712万円
5位 目黒区638万円
6位 文京区624万円
7位 世田谷区572万円
8位 新宿区561万円
9位 武蔵野市542万円
10位 品川区517万円
11位 杉並区478万円
12位 豊島区465万円
13位 江東区462万円
14位 三鷹市455万円
15位 国立市447万円
16位 台東区 446万円
17位 大田区444万円
18位 国分寺市444万円
19位 小金井市437万円
20位 中野区432万円
21位 練馬区429万円
22位 調布市428万円
23位 小笠原村419万円
24位 稲城市414万円
25位 狛江市405万円
26位 墨田区405万円
27位 府中市402万円
28位 町田市395万円
29位 小平市394万円
30位 西東京市392万円
31位 北区389万円
32位 荒川区387万円
33位 青ヶ島村385万円
34位 日野市379万円
35位 立川市379万円
36位 江戸川区378万円
37位 板橋区377万円
38位 多摩市376万円
39位 東久留米市364万円
40位 八王子市360万円
41位 足立区357万円
42位 葛飾区356万円
港区の平均年収1,184万円!さすがですね…!これなら8000万円の家も…と思いきや、スレ民からは冷静なツッコミが。
22 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:26:56.27
8000万の家って年収いくらで買えるんだろう?夫婦で1500なら買えるのでは
23 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:27:10.11
>>21
これは「平均」だからな。一部の超富裕層が引き上げてるだけで、ほとんどの港区民はこんなにもらってない。「中央値」で見ないと実態はわからんよ。
24 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:28:05.45
足立区の平均年収357万…これでどうやって家を…?
夫婦共働きでも世帯年収700万だろ?8000万の家とか異次元すぎる。
そう、平均の罠ですね。そして下位の区に目を向けると、あまりに厳しい現実が…。 じゃあ、もう都内は諦めて郊外に行くしかないのか?

[ここから「じゃあどこに住めば…?」大喜利大会に!]

25 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 19:58:22.02
なーに足立区にいけば半額の4000万円
更に埼玉までいけば3000万円
26 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:01:28.40
>>25
その足立区でも平均年収357万なんだが…4000万でも無理ゲーだろw
27 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 19:58:22.02
うーん


(出典 i.imgur.com)
28 警備員[Lv.15] :2025/09/09(火) 20:01:28.40
>>27
国りつみたいな田舎でも結構するんやな
29 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:10:07.75
田舎住みだけど駐車場と同じくらいの広さの家に1億は出せん
30 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:26:14.99
練馬なら7000万出せば一軒家+土地50坪買えるだろ
31 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:27:17.92
>>30
それ、練馬でも不便なとこだろ?
32 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:27:33.08
>>30
駅からバス15分くらいで埼玉県境のあたりか
33 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:29:47.42
>>30
練馬のどこだよw
「練馬なら50坪いける」という希望的観測に、スレ民から総ツッコミが入ってて笑いますw もはやどこにも安住の地はないのか…。そんな中、未来の技術に期待する声も。
34 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:23:42.03
3Dプリンター住宅はよ!
35 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:24:29.21
>>34
土地が高いんだよ
上モノなんてほぼおまけみたいなものになっている



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[バブル再来?スレ民の不安と絶望が加速する!]

この異常な状況に、多くのスレ民がかつてのバブル時代を想起しているようです。 しかし、今回はあの頃より状況が悪いのでは?という声も…。
36 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:02:43.73
老後に固定資産税払えんのかよ
37 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:09:23.78
>>36
無理してローン払う人が定年退職したら無理だろうな


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38 憂国の記者 :2025/09/09(火) 20:16:21.18
結局、昭和の末期と同じことが起きてるじゃん・・・・

なんだよこれ
39 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:23:53.48
>>38
あの時より悲惨だよ
バブル崩壊の後大恐慌が起きるし
40 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:21:21.04
バブル崩壊はよ!6分の1くらいの値段になれ!
41 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:23:52.62
>>40
今は外国人が買い漁っているからバブル崩壊が起きずにさらに値上がる
バブル崩壊を願う声と、いや今回は違うという声…。まさに議論は真っ二つ。 そんな中、唐突に斜め上の陰謀論をぶっこんでくる猛者も登場!
42 嫌儲のユダー(米国は既に未来と通信しています) :2025/09/09(火) 19:59:09.18
国民民主党の玉木などが減税を執拗に訴えるのは、単に国債を増発させてインフレを強めたいだけです。

(中略)

ユダヤによるグレートリセットは、ガソリン税の暫定税率が廃止され、
消費税などが減税された後です.
お、おう…壮大な話になってきましたな…😅 気を取り直して、スレは貧富の差を浮き彫りにする展開へ…。

[【衝撃のオチ】ついに金銭感覚が崩壊したスレ民現る!]

43 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:13:17.41
8000万円が高いって
お前ら貧乏すぎだろ


(出典 blogger.googleusercontent.com)
44 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:27:16.89
>>43
是非購入してあげてください
出ました、金持ちマウント!w この煽り性能、見習いたいですねぇ(白目) そして、このスレを締めくくるにふさわしい、衝撃のやり取りがこちらです。
45 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:04:28.82
うちの近所の1軒屋壊して
2軒の建売り住宅になったけど
道沿いが1億円、奥が9000万円だったわ
恐ろしわ


マレーシア不動産投資のススメ 不動産購入前の注意事項、運営管理から投資戦略まで (Modern alchemists series) [ 池田哲郎 ]
マレーシア不動産投資のススメ 不動産購入前の注意事項、運営管理から投資戦略まで (Modern alchemists series) [ 池田哲郎 ]
46 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:22:12.50
>>45
土地、何坪 ?
47 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:29:20.46
>>46
元は60坪くらいで2軒建てて1軒30坪くらいかな?

(出典 i.imgur.com)
48 名無しどんぶらこ :2025/09/09(火) 20:30:23.46
>>47
30坪で1億なら安いわ
安いわ ( ゚д゚) ・・・ (つд⊂)ゴシゴシ (;゚д゚) ・・・ 感覚麻痺キターーーー(゚∀゚)ーーー!! もう金銭感覚がバグり散らかしてますねw 8000万が高いとか言ってた我々が貧乏人みたいじゃないですか…(貧乏人です)。 というわけで、東京の住宅事情は庶民には到底理解できない、異次元の領域に突入しているようです。 宝くじでも当たらない限り、SHINZOUには縁のない話でした!トホホ…😭
(出典 東京23区の新築戸建てが高値圏 2カ月連続で8000万円台  [蚤の市★])

🔥 編集部のSHINZOUコメント

💥「30坪1億は安い」←もう、これだけで白米3杯いける。

東京の住宅価格、バグってる。
年収ランキング見て、夢を見て。
平均値のワナに、絶望して。
最後は「1億なら安い」で、脳がフリーズ。
このジェットコースターみたいな感情の乱高下、もはやエンタメだろ。
結局、俺たちが買うべきは家じゃなくて、高額当選する確率の高い宝くじ売り場だったのかもしれないな…。

🎤 みんなの金銭感覚、教えて!

「30坪1億は安い」…この感覚、理解できますか?
皆さんの金銭感覚だと、「〇〇円なら安い!」って思える家の値段はいくらですか?
「年収〇〇万だけど、〇〇ならギリいける!」みたいなリアルな声や、「うちの近所はもっとヤバい!」なんていう衝撃の地元情報も大歓迎!
ぜひ下のコメント欄で教えてください!